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不動産屋さんは借りたい人と貸したい人を仲介するのが仕事なので、このような事に関しての【権限は一切無い】と考えて下さい。
一般的に最も権限があるのはオーナーさんですが、直接会う機会は殆どないと思いますので、管理会社に相談して下さい。
殆どの場合オーナーさんから許可を貰ってくれます。
（万一許可がもらえない場合は、人の生命・財産を危険にさらしている事や上記の思いを伝えて下さい）
オートロックと部屋の鍵を１本に統一して使いたい場合は管理会社に頼んで下さい（１ヶ月程掛かる場合があります）